① 이용자는 트러스트부동산을 통해 부동산을 매도·임대·매수·임차하는 것과 관련하여 법률자문을 트러스트에 의뢰하고, 트러스트는 이를 승낙합니다. 이용자는 매물등록 또는 매수예약 시 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 제1항에 따라 트러스트가 수행할 업무는, 본 거래와 관련한 제반 법률자문을 이용자에게 제공하고 거래가 종결(이용자와 매수인 또는 임차인이 목적물에 대한 매매·임대차계약에서 예정한 대로 각자의 의무를 모두 이행하여 거래가 완결되는 것을 의미합니다. 이하 같습니다)될 때까지 제반 법률사무 및 그에 부수되는 사무를 이용자에게 제공하는 업무(“매도·임대자문업무”)로 합니다.

① 목적물에 대한 매매·임대차계약이 체결된 경우: 계약이 체결된 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

② 이용자가 이 계약에 따른 업무 의뢰를 단념한 경우: 이용자가 보증금 반환을 요청하는 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

③ 이용자가 계약기간 중에 스스로 발견한 당사자와 매매계약을 체결하거나 제3의 당사자에게 업무를 의뢰하여 매매계약이 체결된 경우: 이용자가 반환을 요청하는 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

① 이 계약에 따른 트러스트의 업무 수행에 대한 대가로, 이용자는 아래 금액을 트러스트에 보수로 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).

1. 매매의 경우

가. 목적물의 거래금액이 2억 5천만 원 미만인 경우: 45만원

나. 목적물의 거래금액이 2억 5천만 원 이상인 경우: 99만원

위의 거래대금을 산정함에 있어, 만약 거래대금이 매수인이 전세보증금반환채무 혹은 매도인의 대여금채무 기타 특정한 채무를 인수할 것을 전제로 산정된 때에는, 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합한 금액을 거래대금으로 봅니다.

2. 임대차의 경우

가. 목적물의 거래금액이 3억 원 미만인 경우: 45만원

나. 목적물의 거래금액이 3억 원 이상인 경우: 99만원

위의 거래대금을 산정함에 있어, 전세 거래의 경우는 전세보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세 거래의 경우에는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

본 항의 보수는 트러스트 로펌이 변호사법 제3조에 따른 법률사무를 수행한 데 대한 대가입니다. 매매·임대상대방을 알선한 데 대한 대가는 0원으로 합니다.

② 제1항의 보수는 매도인(임대인)과 매수인(임차인) 사이에 목적물에 대한 매매·임대차계약이 체결되는 시점에 지급합니다. 제1항의 보수의 지급의무는 목적물에 대해 매매·임대차계약이 체결되는 때에 발생하며, 그 계약이 추후 해약되거나 그 외 무효•취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수의 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 제1항의 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 이용자가 매물을 매도하거나 임대할 경우 트러스트 로펌이 (잠재)매수인 또는 임차인을 함께 대리하더라도 이에 동의합니다.

② 이용자가 매물을 매수하거나 임차할 경우 트러스트 로펌이 (잠재)매도인 또는 임대인을 함께 대리하더라도 이에 동의합니다.

③ 이용자는 트러스트가 본 계약에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 트러스트에게 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 이 계약에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 트러스트 라이프스타일이 운영하는 인터넷 사이트 혹은 모바일 어플리캐이션(“앱”)에 이용자가 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 트러스트에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 트러스트가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

② 이 계약의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 이용자와 트러스트 사이에 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

- 공고일자 : 2016년 5월 1일

- 시행일자 : 2016년 5월 7일

① 이용자는 트러스트부동산을 통해 부동산을 매도·임대·매수·임차하는 것과 관련하여 법률자문을 트러스트에 의뢰하고, 트러스트는 이를 승낙합니다. 이용자는 매물등록 또는 매수예약 시 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 제1항에 따라 트러스트가 수행할 업무는, 본 거래와 관련한 제반 법률자문을 이용자에게 제공하고 거래가 종결(이용자와 매수인 또는 임차인이 목적물에 대한 매매·임대차계약에서 예정한 대로 각자의 의무를 모두 이행하여 거래가 완결되는 것을 의미합니다. 이하 같습니다)될 때까지 제반 법률사무 및 그에 부수되는 사무를 이용자에게 제공하는 업무(“매도·임대자문업무”)로 합니다.

① 목적물에 대한 매매·임대차계약이 체결된 경우: 계약이 체결된 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

② 이용자가 이 계약에 따른 업무 의뢰를 단념한 경우: 이용자가 보증금 반환을 요청하는 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

③ 이용자가 계약기간 중에 스스로 발견한 당사자와 매매계약을 체결하거나 제3의 당사자에게 업무를 의뢰하여 매매계약이 체결된 경우: 이용자가 반환을 요청하는 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

① 이 계약에 따른 트러스트의 업무 수행에 대한 대가로, 이용자는 아래 금액을 트러스트에 보수로 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).

1. 매매의 경우

가. 목적물의 거래금액이 2억 5천만 원 미만인 경우: 45만원

나. 목적물의 거래금액이 2억 5천만 원 이상인 경우: 99만원

위의 거래대금을 산정함에 있어, 만약 거래대금이 매수인이 전세보증금반환채무 혹은 매도인의 대여금채무 기타 특정한 채무를 인수할 것을 전제로 산정된 때에는, 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합한 금액을 거래대금으로 봅니다.

2. 임대차의 경우

가. 목적물의 거래금액이 3억 원 미만인 경우: 45만원

나. 목적물의 거래금액이 3억 원 이상인 경우: 99만원

위의 거래대금을 산정함에 있어, 전세 거래의 경우는 전세보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세 거래의 경우에는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

본 항의 보수는 트러스트 로펌이 변호사법 제3조에 따른 법률사무를 수행한 데 대한 대가입니다. 매매·임대상대방을 알선한 데 대한 대가는 0원으로 합니다.

② 제1항의 보수는 매도인(임대인)과 매수인(임차인) 사이에 목적물에 대한 매매·임대차계약이 체결되는 시점에 지급합니다. 제1항의 보수의 지급의무는 목적물에 대해 매매·임대차계약이 체결되는 때에 발생하며, 그 계약이 추후 해약되거나 그 외 무효•취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수의 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 제1항의 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 이용자가 매물을 매도하거나 임대할 경우 트러스트 로펌이 (잠재)매수인 또는 임차인을 함께 대리하더라도 이에 동의합니다.

② 이용자가 매물을 매수하거나 임차할 경우 트러스트 로펌이 (잠재)매도인 또는 임대인을 함께 대리하더라도 이에 동의합니다.

③ 이용자는 트러스트가 본 계약에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 트러스트에게 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 이 계약에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 트러스트 라이프스타일이 운영하는 인터넷 사이트 혹은 모바일 어플리캐이션(“앱”)에 이용자가 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 트러스트에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 트러스트가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

② 이 계약의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 이용자와 트러스트 사이에 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

① 이용자는 트러스트부동산을 통해 부동산을 매도·임대·매수·임차하는 것과 관련하여 법률자문을 트러스트에 의뢰하고, 트러스트는 이를 승낙합니다. 이용자는 매물등록 또는 매수예약 시 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 제1항에 따라 트러스트가 수행할 업무는, 본 거래와 관련한 제반 법률자문을 이용자에게 제공하고 거래가 종결(이용자와 매수인 또는 임차인이 목적물에 대한 매매·임대차계약에서 예정한 대로 각자의 의무를 모두 이행하여 거래가 완결되는 것을 의미합니다. 이하 같습니다)될 때까지 제반 법률사무 및 그에 부수되는 사무를 이용자에게 제공하는 업무(“매도·임대자문업무”)로 합니다.

① 목적물에 대한 매매·임대차계약이 체결된 경우: 계약이 체결된 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

② 이용자가 이 계약에 따른 업무 의뢰를 단념한 경우: 이용자가 보증금 반환을 요청하는 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

③ 이용자가 계약기간 중에 스스로 발견한 당사자와 매매계약을 체결하거나 제3의 당사자에게 업무를 의뢰하여 매매계약이 체결된 경우: 이용자가 반환을 요청하는 즉시, 보증금 전액을 이용자에게 반환합니다.

① 이 계약에 따른 트러스트의 업무 수행에 대한 대가로, 이용자는 아래 금액을 트러스트에 보수로 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).

1. 일반주택의 경우

가. 목적물의 거래금액이 3억 원 미만인 경우: 45만원

나. 목적물의 거래금액이 3억 원 이상인 경우: 99만원

2. 사무실의 경우

가. 목적물의 거래금액이 3억 원 미만인 경우: 45만원

나. 목적물의 거래금액이 3억 원 이상 ~ 6억 원 미만인 경우: 99만원

다. 목적물의 거래금액이 6억 원 이상 ~ 9억 원 미만인 경우: 199만원

라. 목적물의 거래금액이 9억 원 이상인 경우: 협의 (0.3%~0.4%)

매매 거래의 경우는 거래대금이 매수인이 전세보증금반환채무 혹은 매도인의 대여금채무 기타 특정한 채무를 인수할 것을 전제로 산정된 때에는, 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합한 금액을 거래대금으로 봅니다.

전세 거래의 경우는 전세보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세 거래의 경우에는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

본 항의 보수는 트러스트 로펌이 변호사법 제3조에 따른 법률사무를 수행한 데 대한 대가입니다. 매매·임대상대방을 알선한 데 대한 대가는 0원으로 합니다.

② 제1항의 보수는 매도인(임대인)과 매수인(임차인) 사이에 목적물에 대한 매매·임대차계약이 체결되는 시점에 지급합니다. 제1항의 보수의 지급의무는 목적물에 대해 매매·임대차계약이 체결되는 때에 발생하며, 그 계약이 추후 해약되거나 그 외 무효•취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수의 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 제1항의 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 이용자가 매물을 매도하거나 임대할 경우 트러스트 로펌이 (잠재)매수인 또는 임차인을 함께 대리하더라도 이에 동의합니다.

② 이용자가 매물을 매수하거나 임차할 경우 트러스트 로펌이 (잠재)매도인 또는 임대인을 함께 대리하더라도 이에 동의합니다.

③ 이용자는 트러스트가 본 계약에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 트러스트에게 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 이 계약에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 트러스트 라이프스타일이 운영하는 인터넷 사이트 혹은 모바일 어플리캐이션(“앱”)에 이용자가 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 트러스트에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 트러스트가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

② 이 계약의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 이용자와 트러스트 사이에 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함), 오피스 (합하여 “매물”)

2. 대상지역: 서울 전역, 경기도 일부 지역(구체적인 범위는 트러스트 중개법인이 수시로 정하여 온라인 사이트에 공표합니다)

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 그 시점에 이용자와 트러스트 중개법인 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 트러스트 중개법인은 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행 합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 트러스트 중개법인이 수행하고 법률사무는 트러스트 중개법인의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인에 의뢰한 경우, 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우에는 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로, 이용자는 아래 금액을 트러스트 중개법인에 보수로 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).

1. 아파트, 오피스텔, 빌라의 경우

가. 거래금액이 3억원 미만인 경우: 45만원

나. 거래금액이 3억원 이상인 경우: 99만원

2. 오피스의 경우

가. 거래금액이 3억원 미만인 경우: 45만원

나. 거래금액이 3억원 이상 6억원 미만인 경우: 99만원

다. 거래금액이 6억원 이상 9억원 미만인 경우: 199만원

라. 거래금액이 9억원 이상인 경우: 협의

매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.

임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계사무소와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 트러스트 중개법인에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 트러스트 중개법인 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 트러스트 중개법인은 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 트러스트 중개법인이 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 트러스트 중개법인이 본 약관에 따른 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 트러스트 중개법인은 배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 트러스트 중개법인에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 트러스트 중개법인이 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

① 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함), 오피스 (합하여 “매물”)

2. 대상지역: 별지 도표 중 ‘대상지역’ 항목에 열거된 지역

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

② 별지 도표는 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고, 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 트러스트 중개법인은 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자는 담당개업공인중개사에게 별지1 중 ‘보수’ 항목에 기재된 금액을 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 담당개업공인중개사 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

③ 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

① 아파트·주상복합·오피스텔

② 사무실

① 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함), 오피스 (합하여 “매물”)

2. 대상지역: 별지 도표 중 ‘대상지역’ 항목에 열거된 지역

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

② 별지 도표는 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고(단, 해당 대상지역에 대응하는 개업공인중개사가 업무를 수행하기 곤란한 사정이 있거나 그 외 상당한 이유가 있는 경우에는 트러스트 중개법인 자신 또는 다른 대상지역의 개업공인중개사를 담당개업공인중개사로 배정할 수 있습니다), 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 트러스트 중개법인은 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자는 담당개업공인중개사에게 별지1 중 ‘보수’ 항목에 기재된 금액을 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 담당개업공인중개사 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

③ 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

① 아파트·주상복합·오피스텔

② 사무실

① 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함), 오피스 (합하여 “매물”)

2. 대상지역: 별지 도표 중 ‘대상지역’ 항목에 열거된 지역

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

② 별지 도표는 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고(단, 해당 대상지역에 대응하는 개업공인중개사가 업무를 수행하기 곤란한 사정이 있거나 그 외 상당한 이유가 있는 경우에는 트러스트 중개법인 자신 또는 다른 대상지역의 개업공인중개사를 담당개업공인중개사로 배정할 수 있습니다), 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 트러스트 중개법인은 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자는 담당개업공인중개사에게 별지1 중 ‘보수’ 항목에 기재된 금액을 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 담당개업공인중개사 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

③ 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

① 아파트·주상복합·오피스텔

② 사무실

① 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함)

2. 대상지역: 별지 도표 중 ‘대상지역’ 항목에 열거된 지역

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

② 별지 도표는 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고(단, 해당 대상지역에 대응하는 개업공인중개사가 업무를 수행하기 곤란한 사정이 있거나 그 외 상당한 이유가 있는 경우에는 트러스트 중개법인 자신 또는 다른 대상지역의 개업공인중개사를 담당개업공인중개사로 배정할 수 있습니다), 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 트러스트 중개법인은 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자는 담당개업공인중개사에게 별지1 중 ‘보수’ 항목에 기재된 금액을 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 담당개업공인중개사 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

③ 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

① 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함)

2. 대상지역: 별지 도표 중 ‘대상지역’ 항목에 열거된 지역

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

② 별지 도표는 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고(단, 해당 대상지역에 대응하는 개업공인중개사가 업무를 수행하기 곤란한 사정이 있거나 그 외 상당한 이유가 있는 경우에는 트러스트 중개법인 자신 또는 다른 대상지역의 개업공인중개사를 담당개업공인중개사로 배정할 수 있습니다), 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 트러스트 중개법인은 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자는 담당개업공인중개사에게 별지1 중 ‘보수’ 항목에 기재된 금액을 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 담당개업공인중개사 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

③ 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

① 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

1. 건물의 종류: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함)

2. 대상지역: 별지 도표 중 ‘대상지역’ 항목에 열거된 지역

3. 거래의 종류: 매도·임대·매수·임차

② 별지 도표는 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

① 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

② 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고(단, 해당 대상지역에 대응하는 개업공인중개사가 업무를 수행하기 곤란한 사정이 있거나 그 외 상당한 이유가 있는 경우에는 트러스트 중개법인 자신 또는 다른 대상지역의 개업공인중개사를 담당개업공인중개사로 배정할 수 있습니다), 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

1. 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

2. 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

3. 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

4. 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

③ 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

④ 직거래: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직거래, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 권리분석, 거래계약서 초안·수정안 작성, 거래계약 체결을 포함한 거래종결 단계까지의 제반 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 트러스트 중개법인은 트러스트 로펌 단독으로 업무를 수행하게 할 수 있습니다.

⑤ 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

⑥ 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

① 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자는 담당개업공인중개사에게 별지1 중 ‘보수’ 항목에 기재된 금액을 지급합니다(부가가치세 포함; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

② 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

③ 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)와 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)를 합한 금액입니다.

④ 3조 4항(직거래)의 업무 수행에 대한 보수도 1항의 금액과 동일합니다.

⑤ 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

⑥ 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구할 수 있고, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌과 담당개업공인중개사 중 어느 한 곳에 보수 전액을 지급하기만 하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며, 나머지 곳에 대한 보수 지급의무를 지지 않습니다.

⑦ 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

① 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

② 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

① 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 3조 4항(직거래)에서 트러스트 로펌이 단독으로 업무를 수행하면서 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

③ 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

① 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

② 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

1. 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

2. 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

③ 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

1. 본 약관이 적용되는 거래는 다음과 같습니다. 이에 해당되지 않는 경우 본 약관의 적용 대상에서 제외됩니다.

① 목적물: 아파트, 오피스텔, 빌라(집합건물에 한함)

② 대상지역: 별지1에 열거된 지역

③. 대상거래: 매도·임대·매수·임차 거래로서 (i) 매도인·임대인이 제3조 제1항에 따라 등록한 목적물에 대해 매수인·임자인이 제3조 제1항에 따라 매수·임차를 타진하여 거래가 성사되는 경우(“온라인 중개”) 및 (ii) ‘트러스트부동산’ 사이트에 등록되지 않은 목적물의 매수·임차 거래를 매수인·임차인이 의뢰함에 따라 트러스트 중개법인이 담당개업공인중개사(아래 정의됨) 혹은 제휴 개업공인중개사를 통해 목적물을 물색하여 거래가 성사되거나, 그 외 온라인 중개 이외의 방법으로 거래가 성사되는 경우(“오프라인 중개”)로 구분됩니다.

2. 별지1은 트러스트 중개법인이 대상지역을 확대하거나 관련 법이 개정되어 행정구역이 변경될 때마다 변경됩니다.

3. 1항의 목적물·대상지역·대상거래에 해당되지 않는 거래는 트러스트와의 별도 협의에 의합니다. 본 약관을 적용함에 있어, 아파트·오피스텔·빌라라도 권리관계가 특수하거나 기타 거래형태 혹은 거래에 소요되는 수고 등 여러 면에서 통상의 정형화된 거래와 동일시하기 어려운 것(“특수물건”)은 1항의 목적물에 해당되지 않는 것으로 봅니다.

1. 중개계약의 의뢰: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 서비스를 통해 부동산을 거래하는 방법은, 온라인 사이트, 모바일 어플리케이션(“앱”), 유선전화, 팩스 등의 통신수단을 통해 매물등록을 신청하거나, 희망 거래조건을 신청하거나, 매물을 보고 거래를 문의하거나, 그 외 이와 유사한 방법에 의합니다. 이용자는 이 시점에 본 약관에 따른 거래를 의뢰한 것으로 봅니다.

2. 중개계약의 체결: 트러스트 중개법인은 1항의 의뢰를 별지 도표 중 해당 대상지역에 대응하는 ‘담당개업공인중개사’ 항목에 기재된 개업공인중개사(“담당개업공인중개사”)에게 배정하고(단, 해당 대상지역에 대응하는 개업공인중개사가 업무를 수행하기 곤란한 사정이 있거나 그 외 상당한 이유가 있는 경우에는 트러스트 중개법인 자신 또는 다른 대상지역의 개업공인중개사를 담당개업공인중개사로 배정할 수 있습니다), 담당개업공인중개사는 아래 사유에 해당하는지 여부를 심사한 후 이에 해당되지 않으면 1항의 의뢰를 수락하며, 수락 시점에 이용자와 담당개업공인중개사 간에 매물에 대한 중개계약이 체결된 것으로 봅니다.

① 이용자가 의뢰한 매물이 2조의 적용대상에 해당하지 않는 경우

② 이용자가 의뢰한 매물에 대한 이용자의 권리관계가 명확하지 않은 경우

③ 이용자의 의뢰에 따라 업무를 처리하는 데에 법적·규제적·사실적 장애요인이 있는 경우

④ 그 외 제반 사정에 비추어 볼 때 이용자의 의뢰에 따라 업무를 수행하는 것이 적절하지 않다고 판단한 경우

3. 공동수행: 담당개업공인중개사는 위임받은 업무를 트러스트 법률사무소(“트러스트 로펌”)와 공동수행합니다. 공동수행 구조는, 중개업무는 담당개업공인중개사가 수행하고 법률사무는 담당개업공인중개사의 책임 하에 트러스트 로펌이 수행하는 구조입니다.

4. 직계약: 2항 및 3항에도 불구하고, 이용자가 직계약, 즉 거래상대방 및 거래조건을 확정한 상태에서 거래계약서 초안·수정안 작성 및 거래계약 체결 업무를 트러스트 중개법인(대상지역에 따라서는 해당 대상지역의 담당개업공인중개사; 이하 같음)에 의뢰하거나 그 외 이용자가 트러스트 중개법인에 의뢰하는 업무가 성질상 법률사무인 경우, 그 업무는 중개업무가 아니라 법률사무이므로 트러스트 로펌이 수행합니다.

5. 공동중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 독자적으로 개업공인중개사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하거나, 제3의 개업공인중개사가 거래 당사자의 어느 한 당사자와만 중개계약을 체결한 상태에서 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자 및 개업공인중개사는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고, 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

6. 일방중개: 2항 및 3항에도 불구하고, 거래 당사자 중 어느 한 당사자가 트러스트 중개법인의 중개에 의하지 않은 채 스스로 또는 변호사를 선임하여 트러스트 중개법인이 중개하는 상대방과 거래하는 것도 가능합니다. 그 경우 그 당사자는 본 약관의 적용 대상에서 제외하고 트러스트 중개법인과 트러스트 로펌은 상대방만을 중개·자문합니다.

1. 3조 1항 내지 3항에 따른 업무 수행에 대한 대가로 이용자가 담당개업공인중개사에게 지급할 보수의 액수는 별지2의 1항 및 3항 개재와 같습니다. (부가가치세 별도; 이하 같음).
매매 거래에 있어 매도인의 임대보증금반환채무, 대여금채무 기타 채무를 매수인이 인수할 것을 전제로 매매대금이 산정된 때에는, 본 항의 거래금액을 산정함에 있어 매수인이 매도인에게 지급하는 대금뿐 아니라 매수인이 인수하는 채무액까지 합산합니다.
임대 거래의 경우 임대보증금의 액수를 거래금액으로 보며, 월세가 포함된 거래에서는 “월세Ⅹ100+임대보증금”을 거래금액으로 봅니다.

2. 3조 5항(공동중개) 및 6항(일방중개)의 당사자의 보수 지급의무는 자신이 선임한 개업공인중개사 및/또는 변호사와의 중개계약에 따르며, 1항에 따른 보수 지급의무는 지지 않습니다.

3. 1항의 보수는 중개보수(중개업무에 대한 대가)만을 의미하며, 3조 3항에 따른 법률보수(법률사무에 대한 대가)는 포함하지 않습니다. 단, 법률보수는 사전에 이용자와 합의된 경우에 한하여 청구됩니다.

4. 3조 4항(직계약)의 업무 수행에 대한 보수의 액수는 별지2의 2항 기재와 같습니다.

5. 1항 및 4항의 보수는 부동산거래신고 등 제반 행정사무에 대한 보수를 포함하나, 등기업무를 의뢰한 경우의 등기보수와 세무신고를 의뢰한 경우의 세무보수는 포함되지 않습니다. 등기보수는 트러스트 로펌, 세무보수는 트러스트 세무회계와 이용자가 별도로 협의하여 정합니다.

6. 이용자는 1항 또는 4항의 보수 전액을 거래계약(매매·임대차계약 그 외 거래 내용에 따라 예정된 계약을 의미합니다) 체결 시점에 담당개업공인중개사에게 지급합니다. 단, 4항의 보수는 트러스트 로펌이 직접 이용자에게 청구하며, 이 경우 이용자는 트러스트 로펌에 보수 전액을 지급하면 보수 지급의무를 모두 이행한 것이 되며 트러스트 중개법인에는 보수 지급의무를 지지 않습니다.

7. 이용자의 보수 지급의무는 거래계약이 체결되는 때에 발생하며, 거래계약이 추후 해약되거나 무효·취소 등을 이유로 효력을 상실하더라도 보수 지급의무는 소멸하지 않습니다. 이용자는 보수의 액수가 본 항의 조건 하에서 책정된 것임에 동의합니다.

1. 담당개업공인중개사는 거래 진행상황을 전화, 문자메시지, ‘트러스트 부동산’ 온라인 사이트 및 앱으로 이용자에게 통지합니다.

2. 이용자는 담당개업공인중개사가 본 약관에 따른 의무를 이행하는 데 필요한 협조를 제공하며, 허위의 사실이나 정보를 제공해서는 안 됩니다.

1. 담당개업공인중개사가 업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 고객의 손해를 배상할 책임을 집니다.

2. 3조 4항(직계약)에서 트러스트 로펌이 고의 또는 과실로 고객에게 손해를 입힌 때에는 트러스트 로펌이 고객의 손해를 배상할 책임을 지며, 담당개업공인중개사는 배상책임을 지지 않습니다.

3. 명확히 하기 위해, 1항의 경우 고객에게 손해배상책임을 지는 주체는 담당개업공인중개사에 한하며, 별지 기재 개업공인중개사들 중 담당개업공인중개사를 제외한 나머지 개업공인중개사들은 고객에게 손해배상책임을 지지 않습니다.

1. 이용자는 매물등록 신청시점, 희망 거래조건 신청시점, 매물을 보고 거래를 문의하는 시점에 본 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

2. 본 약관에 따른 통지는 다음 각 호의 어느 한 방법에 의한 때에는 적법한 통지로 봅니다.

① 이용자에 대한 통지: 이용자가 ‘트러스트부동산’ 인터넷 사이트 혹은 앱에 기입한 이메일 계정이나 휴대폰 번호로 이메일 혹은 문자메시지를 보내거나, 웹사이트 및 앱을 통해 알림 메시지를 송신하는 방법

② 담당개업공인중개사에 대한 통지: 웹사이트 및 앱에 내재된 통지 기능을 이용하여 통지하거나, 담당개업공인중개사가 이 계약에 따른 업무를 수행함에 있어 담당자로 지정한 자에게 이메일이나 문자메시지 등을 이용하여 통지하는 방법.

3. 본 약관의 준거법은 대한민국 법으로 하며, 분쟁이 발생할 경우 서울중앙지방법원을 전속관할 법원으로 합니다.

본 약관은 제정일부터 시행합니다. 단, 제정일 당일을 포함하여 그 이후 시점에 서비스에 신규 가입한 이용자에 대해서는 제정일부터 본 약관이 적용되나, 제정일 전일까지 기 가입한 이용자(트러스트라이프스타일 주식회사가 서비스 운영 주체로서 운영하던 트러스트부동산 서비스에 가입한 이용자를 말합니다)에 대해서는 사전 통지 절차를 거쳐 2018년 1월 1일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일부터 시행합니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

본 약관은 개정일 이후 계약 체결 분부터 시행됩니다.

1. 온라인 중개: 99만원. 단, 공인중개사법 및 그 하위규정에 따른 보수의 상한이 이보다 낮은 때에는 그 상한으로 합니다.

2. 직계약: 49만원. 단, 이용자가 전세자금대출 신청 혹은 그 외 목적에서 개업공인중개사가 날인한 중개계약서 양식을 요청하는 때에는 위 1항의 금액으로 합니다.
또한, 본 항의 보수는 거래당사자 간에 거래조건이 모두 확정되고 거래계약을 트러스트 로펌의 계약서 향식에 따라 체결하는 때에만 적용됩니다. 이 요건의 어느 하나가 충족되지 않는 거래의 보수는 이용자와 트러스트 로펌이 별도 협의하여 정합니다.

3. 오프라인 중개:

거래금액이 3억원 이상 6억원 미만인 때에는 99만원.
거래금액이 6억원 이상 9억원 미만인 때에는 199만원.
거래금액이 9억원 이상 12억원 미만인 때에는 299만원.
거래금액이 12억원 이상 15억원 미만인 때에는 399만원.
거래금액이 15억원 이상 18억원 미만인 때에는 499만원.
거래금액이 18억원 이상인 때에는 별도 협의.